Аренда офиса недорого

Классификация офисных помещений определяет 4 основных вида офисных центров. Так называемые «класс А, B, C, D». Знание этой классификации сэкономит время арендатора, подыскивающего аренду офиса недорого.

Нюансы, на которые стоит обратить внимание в объявлениях

Офисы класса «А» с высокими арендными ставками расположены в бизнес-центрах в деловой части города.

Аренда офиса недорого

Они характеризуются:

  • престижными арендаторами
  • дорогой отделкой
  • охраной без пропускной системы
  • сроком аренды от 3 лет.

Такие офисы арендуются для престижа представительствами иностранных компаний, консульствами, газовыми и нефтяными организациями.

Аренда офиса недорого и в хорошем состоянии возможна в бизнес-центрах класса «В», которые могут находиться в любой части города.

Характеристики офисов «B» класса:

  • простая, но качественная отделка: пол-линолеум или плитка, стены – обои под покраску, потолок армстронг
  • пропускная система, видеонаблюдение
  • срок аренды обычно до года.

Сейчас проявляется тенденция в дорогих офисах категории «А», располагать топ-менеджмент компании, а в недорогой «В»-эшке отделы организации, ведь арендная плата этой категории заметно ниже. Аренда офиса недорого станет, по сравнению с классом «А».

Черты офисов класса С низкими ставками:

  • коридорно-кабинетная планировка
  • отделка экономная
  • круглосуточная охрана, пропускная система
  • срок аренды до года

Класс D – офисы в административных зданиях, так называемые АБК или бывшие НИИ, находятся на территории промпредприятий или рядом с ними. Старые коммуникации не отвечают современным стандартам, зато аренда офиса недорого обойдется. Чаще всего такие офисы арендуют по причине нахождения производства или склада на территории предприятия – собственника.

Чтобы найти аренду офиса недорого достаточно внимательно осмотреть карту района, где планируется его размещение. Офисы, принадлежащие предприятиям, предлагаются по приемлемым ставкам. Кроме этого, можно предложить арендодателю длительный договор аренды, сроком более года с регистрацией в Росреестре, что также поможет снизить ставку, ведь для арендодателя важно постоянство арендаторов.